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내집 마련의 첫걸음은 청약상품 가입이다. 20세 이상 개인은 누구나 가입할 수 있으므로 부부 모두 가입한다면 당첨확률을 높일 수 있다. 일부에선 높은 경쟁률 때문에 무용론을 강하게 주장하고 있다. 그러나 청약통장이 없으면 청약기회조차 가질 수 없다. 또 주택난 해결을 위한 정부의 공급확대 정책에 따라 앞으로 2∼3년 뒤부터는 아파트 공급물량이 대폭 늘어날 것으로 예상되기 때문에 아파트 청약이 가능한 금융상품에 하루라도 빨리 가입해야 한다. 주택청약관련 예금으로는 주택청약예금과 주택청약부금,주택청약저축 등이 있다. 1인 1계좌에 한해 가입할 수 있으며 가입 후 2년이 지나면 청약 1순위 자격이 주어진다는 공통점이 있다. 하지만 가입자격과 청약가능 대상 아파트,납입금액 등에서 차이가 있으니 수입에 맞는 상품을 고르는 것이 중요 하다.
▲절세형 상품을 이용한 목돈 마련!
금리가 낮은 데다 3∼5년 정도 가입을 해서 목돈을 모을 수 있는 근로자우대저축 등 비과세 상품이 작년 말로 대부분 종료됐다. 지금과 같은 저금리상태에서는 이자에 대한 세금을 덜 떼는 절세형 상품 가입이 최우선이다. 일반과세 상품은 16.5%의 세금을 떼지만 세금우대저축은 10.5%의 세율이 적용되고 있다.
▲절반 이상을 저축하라!
신세대 신혼부부들은 맞벌이를 한다. 맞벌이를 하는 만큼 여유가 있다는 얘기다. 신혼부부들이 성공적으로 재테크를 하기 위해서는 맞벌이 부부의 경우 총소득의 최소한 50% 이상은 저축하는 것을 목표로 삼아 실천해 나가는 습관이 중요하다
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