±Ù·ÎÀå·Á±Ý ½Åû Áö±Þ¹Þ±â

µî·ÏÀÏ 2009-05-06 10:11

Á¶È¸¼ö 23,166

±ÛÀÚÈ®´ë ±ÛÀÚÃà¼Ò
Ä«Ä«¿ÀÅå Ä«Ä«¿À½ºÅ丮 ºí·Î±× ³×À̹ö¹êµå ÆäÀ̽ººÏ Æ®À§ÅÍ
±Ù·ÎÀå·Á±ÝÀ̶õ ÀÏÁ¤±Ý¾× ÀÌÇÏÀÇ Àú¼Òµæ ±Ù·ÎÀÚ°¡±¸¿¡ ´ëÇÏ¿© ±Ù·Î¼Òµæ ±Ý¾×¿¡ µû¶ó »êÁ¤µÈ
±Ù·ÎÀå·Á±ÝÀ» Áö±ÞÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.

°æÁ¦¾ç±ØÈ­·Î ÀÏÀ» ÇÏ°í ÀÖÁö¸¸ °¡³­¿¡¼­ ¹þ¾î³ªÁö ¸øÇÏ´Â ±Ù·Îºó°ïÃþÀ» À§ÇÑ »çȸÀû º¸È£ÀåÄ¡.
¶Ç ±Ù·Îºó°ïÃþÀÌ ±ØºóÃþÀ¸·Î Ã߶ôÇÏ´Â °ÍÀ» ¿¹¹æÇÏ´Â È¿°úµµ ÀÖ´Ù. ±Ù·ÎÀÚ°¡±¸ºÎÅÍ ¿ì¼± Àû¿ëÇÏ°í,
ÈÄ¿¡ ÀÚ¿µ»ç¾÷ÀÚ µîÀ¸·Î È®´ëÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ½ÅûÀº ±¹¼¼Ã» ±Ù·ÎÀå·Á¼¼Á¦ ÀÎÅÍ³Ý ¼­ºñ½º ȨÆäÀÌÁö
(
http://www.eitc.go.kr/eshome/)¿¡¼­ °¡´ÉÇÏ´Ù.

±Ù·áÀå·Á±Ý ½Åû¼­ºñ½º¸¦ ÀÌ¿ëÇÏ·Á¸é °øÀÎÀÎÁõ¼­°¡ ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù.

¡í±Ù·ÎÀå·Á±Ý ½ÅûÀÚ°Ý

±Ù·ÎÀå·Á±ÝÀº °üÇÒ¼¼¹«¼­ÀåÀÌ ±Ù·ÎÀå·Á±Ý ½Åû¼­ ¹× ÷ºÎ¼­·ù µîÀ» ÂüÁ¶ÇÏ¿© ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î ½Åû±âÇÑ
°æ°ú ÈÄ 3¿ù³»(8¿ù¸»±îÁö)Áö±Þ¾×À» °áÁ¤Çؼ­ 9¿ù¸»±îÁö ½ÅûÀÚ¿¡°Ô °èÁÂÀÌü¸¦ ÅëÇÏ¿©
¿¬ 1ȸ Áö±ÞÇØ ÁØ´Ù. ´Ü, 3¿ù³»¿¡ ±Ù·ÎÀå·Á±ÝÀ» °áÁ¤Çϱ⠾î·Á¿î °æ¿ì¿¡´Â ±Ù·ÎÀå·Á±Ý °áÁ¤±âÇÑÀ» 1¿ùÀÇ ¹üÀ§ ³»¿¡¼­ ¿¬Àå °¡´ÉÇÏ´Ù.

À̶§ ½ÅûÀÎÀÌ ±Ù·Î¼Òµæ ¿Ü ´Ù¸¥ ¼ÒµæÀÌ Àְųª ¿¬¸» Á¤»êÇÏÁö ¾ÊÀº »ó¿ë±Ù·ÎÀÚ¿©¼­ Á¾Çռҵ漼
½Å°íÀǹ«°¡ ÀÖ´Â °æ¿ì¿¡´Â 6¿ù 30ÀϱîÁö Á¶±â ½É»çÇÏ¿© °áÁ¤ÇÑ´Ù. ±Ù·ÎÀå·Á¼¼Á¦´Â ºÎÁ¤¼ö±ÞÀ» ¹æÁöÇϱâ À§ÇØ
ÀÓ±ÝÁö±Þ »ç½ÇÀ» °´°üÀûÀ¸·Î °ËÁõÇÒ ¼ö ÀÖ´Â »ç¾÷ÀÚ µî¿¡ ÀÇÇØ °í¿ëµÈ °æ¿ì¿¡¸¸ Àû¿ëÇÑ´Ù.

°¡»çº¸Á¶¿ø, ÀÚ°¡¿ë ¿îÀü¿ø, ijµð, Áß°íÂ÷ÆǸſø, ´ë¸®¿îÀü¿ø, ¼ÒÆ÷¹è´Þ¿ø, ¼öÇϹ° ¿î¹Ù¿ø µîÀº
±Ù·ÎÀå·Á¼¼Á¦ Àû¿ë´ë»ó¿¡¼­ Á¦¿ÜÇÑ´Ù. ³ó,¾î¹ÎÀÇ °æ¿ìµµ ¼ÒµæÆľÇÀÌ ¾î·Á¿ö ½ÅûÇÒ ¼ö ¾ø´Ù.
ÀÚ¼¼ÇÑ Á¤º¸´Â º¸°Çº¹ÁöÄݼ¾ÅÍ(¢Ï129)·Î ¹®ÀÇ.
±Ù·ÎÀå·Á±Ý ½Åû ¿ä°Ç 4°¡Áö ºÎºÎÀÇ ÃѼҵæÀÌ 1,700¸¸¿ø ¹Ì¸¸
18¼¼ ¹Ì¸¸ÀÇ ÀÚ³à 1ÀÎ ÀÌ»ó ºÎ¾ç
¹«ÁÖÅà ¶Ç´Â ±âÁؽð¡ 5,000¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¼Ò±Ô¸ðÁÖÅà 1ä ¼ÒÀ¯
¼¼´ëÀü¿øÀÇ Àç»ê ÇÕ°è¾×ÀÌ 1¾ï ¿ø ¹Ì¸¸
¨çÃѼҵæ¿ä°Ç¢¡ºÎºÎÀÇ ¿¬°£ ÃѼҵæÀÌ 1,700¸¸¿ø ¹Ì¸¸ÀÎ °¡±¸°¡ ½Åû´ë»óÀÌ µÈ´Ù.
ÃѼҵæÀº ±Ù·Î¼Òµæ°ú »ç¾÷¼Òµæ µî ´Ù¸¥ ¼ÒµæÀ» ÇÕ»êÇÑ ¼ÒµæÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù.
4´ë º¸Çè °¡ÀÔ¿©ºÎ´Â ±Ù·ÎÀå·Á±Ý ½Åû¿ä°Ç¿¡ Æ÷ÇÔµÇÁö ¾ÊÀ¸¹Ç·Î °¡ÀÔÇÏÁö ¾Ê¾Ò´õ¶óµµ ±Ù·ÎÀå·Á±ÝÀ»
½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. °ø°ø±Ù·Î, ÀÚÈ°±Þ¿©¸¦ ¹Þ´Â °æ¿ì µîÀº ´Ù¸¥ ½ÅûÀÚ°Ý ¿ä°ÇÀÌ ¸ðµÎ ÃæÁ·µÇ´Â °æ¿ì
±Ù·ÎÀå·Á±ÝÀ» ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¨èºÎ¾çÀÚ³à¿ä°Ç¢¡
ºÎ¾çÀÚ³à´Â ±Ù·ÎÀå·Á±Ý ½Åû½Ã ÇʼöÀû ¿ä°ÇÀ¸·Î ¹ý·ü¿¡ ±ÔÁ¤µÇ¾î ÀÖÀ¸¹Ç·Î ºÎ¾çÀڳడ ¾ø´Ù¸é ±Ù·ÎÀå·Á±ÝÀ» ½ÅûÇÒ ¼ö ¾ø´Ù.

ºÎ¾çÀڳ࿡ ÇØ´çÇÏ´ÂÁö ¿©ºÎÀÇ ÆÇÁ¤Àº Çش翬µµÀÇ °ú¼¼ Á¾·áÀÏ(12¿ù31ÀÏ)À» ±âÁØÀ¸·Î ÇÑ´Ù.
ºÎ¾çÀڳడ Çش翬µµÀÇ °ú¼¼±â°£ Áß¿¡ 18¼¼ ¹Ì¸¸¿¡ ÇØ´çµÇ´Â ³¯ÀÌ ÀÖ´Â °æ¿ì ºÎ¾çÀÚ³àÀÇ
¹üÀ§¿¡ Æ÷ÇÔÇÑ´Ù. 2009³â ±Ù·ÎÀå·Á±Ý ½ÅûÀÇ °æ¿ì 1990³â 1¿ù2ÀÏ ÀÌÈÄ Ãâ»ýÀÚ°¡ ºÎ¾çÀڳ࿡ ÇØ´çµÈ´Ù.
½ÅûÀÎÀÌ ¹ÌÈ¥ÀÌ¶óµµ 18¼¼ ¹Ì¸¸ÀÇ ¾Æµ¿À» ÀÔ¾çÇÏ¿© ºÎ¾çÇÏ´Â °æ¿ì¿¡´Â ½Åû °¡´ÉÇÏ´Ù.
ÁßÁõÀå¾ÖÀÎÀÎ ºÎ¾çÀڳฦ ¾çÀ°ÇÏ´Â °æ¿ì´Â ¿¬·ÉÁ¦ÇÑÀÌ ¾ø´Ù.
°ÅÁÖÀÚÀÇ ÀÚ³à ¶Ç´Â µ¿°ÅÀÔ¾çÀÚ ÀÔ¾çÇÑ »óÅÂÀÇ ÀÚ³à. ¼ÕÀÚ³à¿Í ÇüÁ¦Àڸŵµ
ºÎ¾çÀÚ³à·Î Æ÷ÇÔµÊ
¨çºÎ¸ð°¡ ¾ø´Â ¼ÕÀÚ³à ¶Ç´Â ÇüÁ¦ÀÚ¸Å
¨èºÎ¸ð ¼Òµæ 100¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¶Ç´Â
ÀåÇصî±Þ3µî±Þ ÀÌ»óÀ¸·Î ÁöÁ¤µÈ °æ¿ì
¨éÇѺθðÀÎ °æ¿ì·Î 18¼¼ ¹Ì¸¸,
¿¬°£¼Òµæ±Ý¾× 100¸¸¿ø ÀÌÇÏÀÎ ÀÚ
18¼¼ ¹Ì¸¸ÀÏ °Í 2009³âµµ ½ÅûÀÇ °æ¿ì 1990³â 1¿ù2ÀÏ ÀÌÈÄ
Ãâ»ýÀÚ. Àå¾ÖÀÎÀº ¿¬·ÉÁ¦ÇÑÀ» ¹ÞÁö ¾Ê´Â´Ù.
[ÁßÁõÀå¾ÖÀÎ, 5.18¹ÎÁÖÈ­¿îµ¿°ü·ÃÀÚº¸»óµî¿¡
°üÇѹý·ü¿¡ µû¶ó Àå¾Ö3µî±Þ ÀÌ»óÀ¸·Î
ÁöÁ¤µÈÀÚ]
¿¬°£¼Òµæ±Ý¾× ÇÕ°è¾×ÀÌ 100¸¸¿ø ÀÌÇÏÀÏ °Í
¨éÁÖÅÿä°Ç ¢¡ ¼¼´ë¿ø Àü¿øÀÌ ¹«ÁÖÅÃÀ̰ųª ±âÁؽð¡ 5õ¸¸¿ø ÀÌÇÏÀÇ ¼Ò±Ô¸ð ÁÖÅÃÀ» ¼ÒÀ¯ÇÑ °¡±¸
(Àü³â 6¿ù1ÀÏ ±âÁØ)´Â ½Åû ÀÚ°ÝÀÌ ÀÖ´Ù. Àü¼¼±ÝÀº °è¾à¼­»óÀÇ Àü¼¼±ÝÀ» °¡¾×À¸·Î º¸¸ç,
ÀºÇàÀ¶ÀÚ µî ´ëÃâÀº Â÷°¨ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. °øµ¿ÁÖÅà °¡°ÝÀº ±¹ÅäÇؾçºÎ ȨÆäÀÌÁö (
www.realtyprice.or.kr), °³º°ÁÖÅð¡°ÝÀº ½Ã±º±¸Ã» ȨÆäÀÌÁö ¶Ç´Â ¼¼¹«°úµµ ¹®ÀÇÇÏ¸é ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù. ÅäÁö°¡¾×À̳ª °ÇÃ๰ °¡¾×µµ ¸¶Âù°¡Áö´Ù. ¼Ò±Ô¸ð ÁÖÅÃÀ» 1ä ¼ÒÀ¯ÇÑ ¼¼´ë·Î ±ÔÁ¤µÇ¾î ÀÖÀ¸¹Ç·Î ¼Ò±Ô¸ð 2ÁÖÅà º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â °æ¿ì´Â ±Ý¾×ÀÌ 5,000¸¸¿ø ¹Ì¸¸ÀÌ¶óµµ ½ÅûÀÚ°Ý¿¡¼­ Á¦¿ÜµÈ´Ù.
¨êÀç»ê¿ä°Ç ¢¡ ¼¼´ë¿ø Àü¿øÀÌ ¼ÒÀ¯ÇÏ°í ÀÖ´Â Àç»êÇÕ°è¾×ÀÌ 1¾ï¿ø ¹Ì¸¸ÀÎ °¡±¸(Àü³â 6¿ù1ÀÏ ±âÁØ)´Â
½Åû ÀÚ°ÝÀÌ ÀÖ´Ù. ÁÖÅÃ, ÅäÁö, °Ç¹°, ÀÚµ¿Â÷, Àü¼¼(ÀÓÂ÷º¸Áõ)±Ý, ¿¹±ÝÀ̳ª Àû±Ý µî ±ÝÀ¶Àç»ê,
°ñÇÁȸ¿ø±Ç, À¯°¡Áõ±Ç, ºÎµ¿»êÀ» ÃëµæÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ç¸® µîÀ» Æ÷ÇÔÇÑ´Ù. ¿µ¾÷¿ë ½Â¿ëÂ÷, ½ÂÇÕÂ÷,
È­¹°Â÷ µîÀº »ý¾÷¿¡ ÇÊ¿äÇÑ µµ±¸ÀÇ ¼º°ÝÀ» °¡Áö¹Ç·Î Àç»ê¿¡ Æ÷ÇÔµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.

Àç»ê¼ÒÀ¯ÀÚ´Â Àç»ê¼¼ ¹× ³³¼¼Àǹ«ÀÚ ¹× Àç»êÀ» »ç½Ç»ó ¼ÒÀ¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ÀÚ¸¦ ¼ÒÀ¯ÀÚ·Î º»´Ù.
°øÀ¯Àç»êÀÎ °æ¿ì¿¡´Â ±× ÁöºÐ¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ºÎºÐ¿¡ ´ëÇØ ¼ÒÀ¯ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î º»´Ù.

¡Ø½ÅûÁ¦¿ÜÀÚ : 3°³¿ù ÀÌ»ó ±¹¹Î±âÃÊ»ýÈ°º¸Àå±Þ¿© ¼ö±ÞÀÚ(»ý°è, ÁÖ°Å, ±³À°±Þ¿©).
¿Ü±¹ÀÎ(³»±¹Àΰú È¥ÀÎÇÑ ¿Ü±¹ÀÎÀº ½Åû°¡´É)
¿µÀ¯¾Æº¸À°¹ý¿¡ ÀÇÇØ º¸À°·á¸¦ Áö¿ø¹Þ°í ÀÖ´Â °æ¿ì´Â
´Ù¸¥ ¿ä°Ç ÃæÁ· ½Ã ½Åû °¡´ÉÇÏ´Ù.
¡í±Ù·ÎÀå·Á±Ý ½Åû°ú Áö±ÞÀýÂ÷
±Ù·ÎÀå·Á±Ý ½Åû±â°£¿¡ ÁÖ¼ÒÁö °üÇÒ ¼¼¹«¼­¿¡ Á÷Á¢ °¡¼­ ½ÅûÇϰųª ¿ìÆí½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
±Ù·ÎÀå·Á¼¼Á¦ ȨÆäÀÌÁö(http://www.eitc.go.kr/eshome/)¿¡¼­ °øÀÎÀÎÁõ¼­ ·Î±×ÀÎ ÇÑ ÈÄ
ÀüÀÚ½Åûµµ °¡´ÉÇÏ´Ù. ½Åû³¯Â¥´Â ¸Å³â Á¾Çռҵ漼 ½Å°í±â°£ÀÎ 5¿ù¿¡ ½ÅûÇÑ´Ù.
¢Ñ ±Ù·ÎÀå·Á±Ý ½Åû: ±Ù·Î¼ÒµæÀÌ ¹ß»ýÇÑ ´ÙÀ½ÇØ Á¾Çռҵ漼 ½Å°í±â°£ Áß ÁÖ¼ÒÁö °üÇÒ¼¼¹«¼­Àå¿¡°Ô
±Ù·ÎÀå·Á±Ý ½Åû¼­¿Í Áõºù¼­·ù¸¦ Á¦ÃâÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. ¶Ç ±Ù·ÎÀå·Á¼¼Á¦ ȨÆäÀÌÁö¿¡¼­µµ ½Åû °¡´ÉÇÏ´Ù.
(Áõºù¼­·ù´Â ¼¼¹«¼­¿¡ º°µµ Á¦ÃâÇØ¾ß ÇÑ´Ù) Á¾Çռҵ漼 ½Å°íÀǹ«°¡ ÀÖ´Â ÀÚ(¹è¿ìÀÚ Æ÷ÇÔ)´Â ¹Ýµå½Ã
Á¾Çռҵ漼 ½Å°í¸¦ º°µµ·Î ÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù.

¢Ñ±Ù·ÎÀå·Á±Ý Áö±Þ: ½Åû³»¿ëÀ» ½É»çÇÑ ÈÄ ¸Å³â 9¿ù ¸»ÀϱîÁö ±Ù·ÎÀå·Á±Ý ½Åû¼­¿¡ ±âÀçµÈ
±ÝÀ¶±â°ü °èÁ·ΠÁ÷Á¢ Áö±ÞÇÑ´Ù. ´Ü, Á¾Çռҵ漼 ½Å°í¸¦ º°µµ·Î ÇÑ °æ¿ì¿¡´Â ¸Å³â 6¿ù ¸»±îÁö Áö±ÞÇÑ´Ù.
½ÅûÀÚ°¡ ±Ù·ÎÀå·Á±Ý ½Åû¿ä°Ç¿¡ °üÇÑ »çÇ×À» »ç½Ç°ú ´Ù¸£°Ô ±âÀçÇÑ °æ¿ì¿¡´Â 2³â ¶Ç´Â 5³â°£ ȯ±ÞÀ»
Á¦ÇÑÇÏ´Â µî ºÒÀÌÀÍÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.

¡Ø Áõºù¼­·ù
¨ç±Ù·Î¼ÒµæÀÌ ÀÖÀ½À» ÀÔÁõÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀÚ·á·Î¼­ ´ÙÀ½ Ç׸ñ Áß ¾î´À Çϳª¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ÀڷḦ Á¦ÃâÇÑ´Ù.
´Ü, °í¿ëÁÖ°¡ ±¹¼¼Ã»¿¡ Áö±Þ ¸í¼¼¼­¸¦ Á¦ÃâÇÑ °æ¿ì¿¡´Â Á¦ÃâÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ µÈ´Ù.
-±Ù·Î¼Òµæ ¿øõ¡¼ö¿µ¼öÁõ
-±Þ¿©¼ö·ÉÅëÀå »çº»
-±Þ¿©Áö±Þ´ëÀå »çº»
-±Ù·Î¼Òµæ¿øõ¡¼öºÎ »çº»
-Á÷Àå°¡ÀÔÀÚ¿ë °Ç°­º¸Çè·á ³³ºÎÈ®Àμ­
-±¹¹Î¿¬±Ýº¸Çè·á ³³ºÎÁõ¸í
-°í¿ëº¸Çè ÀÏ¿ë±Ù·Î³»¿ª¼­(ÇǺ¸ÇèÀÚ¿ë)
-±Ù·Î¼Òµæ Áö±ÞÈ®Àμ­(
Çѱ۹®¼­, PDF¹®¼­) >¨èÀü¼¼±ÝÀÌ ÀÖ´Â °æ¿ì
-ÀÓ´ëÂ÷°è¾à¼­ »çº» ¨éºÎµ¿»êÀ» ÃëµæÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ç¸®°¡ ÀÖ´Â °æ¿ì
-ºÐ¾ç°è¾à¼­ »çº»°ú ºÐ¾ç´ë±Ý, û»ê±Ý µî ³³ÀÔ¿µ¼öÁõ
-ÅäÁö»óȲä±Ç »çº» ¶Ç´Â ÁÖÅûóȲ»çä »çº»
¡í±Ù·ÎÀå·Á±Ý »êÁ¤ ¹æ¹ý
±Ù·ÎÀå·Á±ÝÀº ±Ù·ÎÀå·Á±Ý »êÁ¤Ç¥¿¡ µû¶ó Áö±ÞÇÏ¸ç »ê½Ä¿¡ ÀÇÇÑ °è»ê±Ý¾×°ú ´Ù¼Ò Â÷ÀÌ°¡ ÀÖÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¿¬°£±Ù·Î¼Òµæ ±Ù·ÎÀå·Á±Ý Áö±Þ¾×
0~800¸¸¿ø ¹Ì¸¸ ±Ù·Î¼Òµæ ¥¹ 15%
800~1,200¸¸¿ø ¹Ì¸¸ 120¸¸¿ø
1,200~1,700¸¸¿ø ¹Ì¸¸ (1,700¸¸¿ø-±Ù·Î¼Òµæ)¥¹ 24%
¢Ñ2008³âµµ¿¡ ±Ù·Î¼ÒµæÀÌ 1,000¸¸¿øÀÌ¸ç ¹è¿ìÀÚ ±Ù·Î¼Òµæ 400¸¸¿ø. ÀÚ³à´Â Ãʵî»ý 1¸í.
¹«ÁÖÅÃÀÚ·Î Àü¼¼ 5,000¸¸¿ø¿¡ »ì°í ÀÖÀ¸¸ç ´Ù¸¥ Àç»êÀº ¾ø´Â °æ¿ì. ÃѼҵæ(1,400¸¸¿ø),
ºÎ¾çÀÚ³à(18¼¼ ¹Ì¸¸ 1ÀÎ ÀÌ»ó), ¹«ÁÖÅÃ, ±âŸÀç»ê ¾øÀ½. µî ¸ðµÎ ±Ù·ÎÀå·Á¼¼Á¦ Àû¿ë´ë»ó.
±Ù·ÎÀå·Á±ÝÀº 72¸¸¿ø{(1,700¸¸¿ø1,400¸¸¿ø)¥¹24%}

[ÀÚ·áÃâó: ±¹¼¼Ã»]

¸¶ÀÌ ÆäÀÌÁö > ½ºÅ©·¦ºÏ¿¡¼­ È®ÀÎÇÏ½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¼ÒÁßÇÑ ±Û¿¡ °¨»ç ´ñ±Û ³²°ÜÁÖ¼¼¿ä.

 ´ã±â Àμ⠸ñ·Ï ±Û¾²±â




À̺¥Æ®¡¤Ã¼Çè´Ü

±â°£ ~

Æ÷¹Ìºñ¾Ø¿¥